不動産の売却は実績豊富な当社にお任せ下さい

売却をお考えの方へ


相談・査定は一切無料です

通常売却の流れ当社自慢の販売力広告量でお客様のご希望額での売却を実現します

買取保証制度の流れ一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格でアートホームが 買い取るサービスです。


通常売却の流れ

不動産売却の流れに沿ってご説明します。まずはここからスタートしましょう!


売却の流れ

売却相談
売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。

査定依頼
既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度不動産会社で所有不動産を査定してもらいましょう。

物件の確認・調査・査定
土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。

媒介契約
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。

売却活動
不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。 問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

営業活動報告
不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。

売却契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。

引渡し準備
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

残代金決済・引渡し
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。


買取保証の流れ

買いかえの場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定するため、 「万が一、売れなかったら」という不安を解消します。
このような不安を解消するため、一定期間で売却できなかった場合、あらかじめお約束をした金額で当社が買い取るサービスです。
買い替えの時でも購入物件の資金計画を確保できます

買いたい物件が見つかっても、自宅が確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏みきれないものです。 買取保証サービスを利用すれば、確実に売却できる価格が確定するため、自宅がいくらで売れるのかという不安を解消できます。

買取保証サービスを利用すれば、気に入った物件を購入したあとに、自宅のご売却がうまくいかないと、せっかく契約した購入物件のお支払いが出来ないのではという不安を解消できます。


他にもご売却する物件に残債務がある場合でも、
購入物件のローン承認が得られやすくなる等のメリットがあります。


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